夫妻变更房屋权属需要的材料

一些夫妻在婚姻关系存续期间，也可能会进行房屋产权变更，那么夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些，关于夫妻变更房屋权属的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网小编整理了关于夫妻变更房屋权属的法律知识，供大家学习参考。

一、房屋赠与转移登记的手续

是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

房屋赠与转移登记的手续有：

1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。

2、申请人应当向登记机构提交：

(1)、房屋权属登记申请书(原件);

(2)身份证明(原件、复印件);

(3)房屋所有权证书(原件);

(4)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件)。

二、夫妻变更房屋权属需要的材料

房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方：

(1)登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人;

(2)登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有：

(3)登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有。

2、申请人应当向登记机构提交：

(1)房屋权属登记申请书(原件);

(2)身份证明(原件、复印件);

(3)房屋所有权证书(原件);

(4)婚姻关系证明文件(原件、复印件)

三、夫妻间产权更名

1、夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;并填写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同。

2、夫妻婚后加一方的名字。在婚姻存续期间，夫妻共有的房产天机配偶为共有权人，夫妻双方需要到原发证单位办理权利人名称变更手续(办理期限为10个工作日);夫妻双方应该提供申请表、房屋所有权证、结婚证和双方身份证件(如房屋涉及抵押，需抵押权人出具同意变更函);需要缴纳的费用：印花税(权证)5元/本，房屋登记费80元/套(住宅)，车位(库)80元/位(个)。

3、夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。

综合上面的介绍，夫妻变更房屋权属一定要慎重，需要提交相应的资料。相信大家看了上面介绍后，对于夫妻变更房屋权属的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询若悠网律师，他们会为你进行专业的解答。