婚前房婚后卖算谁的

婚前房产在结婚之后出售的情况也不少，一些人在结婚之后卖房获得了一笔比较高的收入。由于卖房是发生在结婚之后，但房子又是自己个人在结婚之前花自己的钱买到的，此时对于这笔钱的情况是如何也产生了争议。针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。

一、婚前房婚后卖算谁的

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

二、法律规定

根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形的为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前房产在结婚之后卖的话所获得的收入应该是夫妻共同财产，并不是个人财产，因此在结婚后卖房的人们要能够区分清楚。婚前房婚后卖获得到收入其中一方不愿意分配另一方的时候，想要争取权益的人可以找若悠网律师进行询问。