婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗
在现实生活中男女结婚的时候,一般会购买新的房屋作为婚房,而房屋般是由男方购买的,而购买房屋的时候,一般是通过按揭的方式购买的,那么婚前一方支付首付婚后拿到房产证的是不是属于婚前个人财产?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。
婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗
依据我国婚姻法司法解释的规定,男女双方婚前一方以个人财产支付首付款购买房屋的,并且登记在购房人名下的,是属于个人财产。
相关法律规定
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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