剪断夫妻情　房产理还乱

“感情都不在了，要钱还有什么意义?”一旦面临离婚，许多现代人都会潇洒地发一声感慨，收拾几件衣服就冲出家门。可是，在这个经济压力日益沉重的年代，你是否能在告别一段婚姻的同时，也开始自己的第二次“白手起家”?

如果你的答案是不能，你就不得不狠下心来面对夫妻之间的财产分割问题。

近年来，随着上海房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。记者拜访了上海市中和律师事务所，并就一些典型案例采访了律师骆美玲。

案例一：婚后父母赠与财产如何分割

案情简介：2001年王晴与小张结婚。2003年，王晴夫妇因购置房屋缺少资金，接受了王晴父母的资助款10万元。后因小张有了外遇，王晴决定与他离婚。但他们就房屋的分割产生了分歧。小张认为应将房屋折价后，由两人平分;王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后，再平分。

律师解读：从王晴的情况看，其父母为他俩购置房屋出资是在他俩结婚后，且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给王晴的。因此，这10万元应视为王晴和小张的共同财产。可见，王晴的观点没有依据。当然，有一个前提是例外，如果王晴能收集到李某有外遇的证据，证明他对婚姻的破裂有过错，那么，王晴作为无过错的女方，在分割夫妻共同财产时，是可以享受优待的。

法律条款：根据《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存继期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

本刊提醒：在婚姻生活中，很多财产上的问题，比如赠与等在夫妻感情面前都显得有些微不足道，很多夫妻怕谈这些问题“伤了和气”，孰不知，一旦婚姻破裂，这些曾经无视的“小问题”才真正“伤了和气”。理智一些的夫妻，在财产问题上，还是提前达成“纸面”说明，才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽关系。