婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产

婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

法律咨询：

本人的房产是2000年购买的，2004年结婚;06年卖掉原房屋后又全款另购买了一套房屋(对方没有出一分钱)。现在房本只写了《独有》本人的名字请问能算是个人婚前房产吗?

若悠网律师解答：

2000年买的房子是你个人财产，06年买的房子是你们夫妻的共同财产。婚前的财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。

相关法律知识：

我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。