婚前房产婚后加名字合法吗

在新婚姻法出台以后，婚前婚后房产如何分配等问题一度得到了大家的热烈关注，婚前财产公证也成为了现在很多人结婚前的必备程序，能够保障自身的合法正当权益。那么，婚前房产婚后加名字合法吗?下面若悠网小编将为大家详细说明，希望会对您有所帮助。

新婚姻法对于婚前买房，婚后再房产证上加名字的解释，于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

财政部与国家税务总局2011年8月31日联合发布通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税，此公告属法律规范性文件，具有法律效力。

夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人，主要分为两种情况：

一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。

在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。希望我们的文章可以在您困惑的时候给到您一些帮助。如果您还有任何疑问，欢迎到若悠网。