如何理解婚前财产属于个人所有

目前新婚姻法规定婚前财产属于个人财产，在离婚的时候不当做共同财产进行分配。有些人就会对于婚前财产的性质等产生疑问，也不太确定哪些是婚前财产的范畴。那么，如何理解婚前财产属于个人所有?听听若悠网小编的说法。

婚前财产属于个人所有如何理解

在理解婚前财产时应注意如下方面：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。

为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

婚前财产应该如何约定

我国《婚姻法》规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间以及婚前财产归各自所有、共同所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”包括两种：

(一)婚前财产约定形式

对婚前一方的财产也可以约定为双方共有或归一方所有。这种约定是将一方财产无偿转移给另一方的赠与行为。财产约定必须双方自愿、合法，不得利用约定规避法律或者损害第三人的合法权益。婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件：

1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的

2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益

3、要采用书面形式

4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。

(二)婚姻关系存续期间财产约定形式

我国夫妻的法定财产制是共同财产制，但《婚姻法》为了增加婚姻财产制度的包容性和尊重当事人的意思自由，规定夫妻双方可以协议采用约定财产制。夫妻财产约定应当具备法定要件：

1、夫妻财产约定应当采用书面形式;

2、夫妻财产约定应当符合以下实质要件：

(1)协议订立的主体必须是夫妻双方，未婚同居的当事人双方订立的财产协议不属夫妻约定财产制的范围;

(2)夫妻双方必须具备完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人、痴呆症患者作出的约定无效;

(3)夫妻双方完全出于自愿而对财产的性质与归属作出约定，即必须是在当事人双方平等自愿、协商一致的基础上订立;

(4)约定的客体必须系夫妻财产(包括婚前财产和婚后所得财产)，不属于夫妻所有的财产不能成为约定的客体;

(5)约定的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。

婚前财产属于个人所有如何理解?如果双方在离婚的时候对于婚前财产定性产生争议，应该要用法律上的规定来进行区分。婚前财产属于个人所有在离婚的时候要对它进行分配但不知道怎么做，应该来若悠网上做个咨询问问专业法律人士。