婚前父母出资买房离婚房子怎么分

尽管如今房价仍然快速上升，但是许多年轻人依然想要在结婚时买房子，可是凭自己的经济能力又买不起房子，于是大部分父母都会决定为他们的子女出钱买房。然而，婚后的各种压力和不和谐很可能会导致年轻夫妻选择离婚，那么这时婚前父母出资买房离婚房子怎么分呢?下面就由若悠网的小编为您解答。

一、一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割

一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。从这三面考虑。请看下面的分析：

(一)一方婚前父母出钱买房，产权登记在自己子女名下的，离婚如何分割

在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

(二)一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚如何分割

一方婚前父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。

(三)一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割

一方婚前父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

二、双方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割

由于房价的上涨，父母在考虑子女结婚购房时，都会考虑彼此的经济问题，为了不给子女一方父母带来繁重的经济压力。双方父母都会考虑，双方父母考虑共同出钱为子女购置房子。在这种情况下，房子的产权有的登记在一方子女名下，有的产权登记在两个子女的名下。那么，婚后感情不和，双方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割呢?

(一)双方婚前父母出钱买房，产权登记的是双方子女的名字，离婚时按出资比例分割。如有约定的除外。

(二)双方婚前父母出钱买房，产权登记在一人名下的，离婚如何分割

双方婚前父母出钱买房，产权登记在一方子女名下，办理离婚时，房产也是按出资比例进行分割，不能视为是对产权登记人的赠与，另有约定的除外。

以上就是说对“婚前父母出资买房离婚房子如何分”问题的解答，倘若年轻夫妻在财产分割上存在类似的情况，可以参考上面所提及的法律知识，要知道利用法律途径来解决离婚问题才能更好地避免过多的纠纷。如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎来若悠网进行咨询。