离婚房产去名算交易费用是多少

今年我国婚姻法的规定，夫妻双方离婚的就需要处理好财产分割的问题，而夫妻重要的财产是房屋，如果确定房屋归一方所有的，就需要办理过户登记，那么离婚房产去名算交易费用是多少?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚房产去名算交易费用是怎样的

1、赠与的主要费用：公证费契税由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。比如xx先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。

2、买卖的主要费用：营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

以上知识就是小编对“离婚房产去名算交易费用是怎样的”问题进行的解答，夫妻离婚时，对房屋进行分割后房屋过户登记的费用依据具体的情况才能确定，例如房屋是否住满五年，影响个税与营业税。欢迎到若悠网。