婚前财产买房首付界定有怎样的规定

在现实生活中很多男女在结婚之前都会购买房屋，而购房是为了筹备婚房，房屋一般是通过按揭的方式购买的，按揭购房就要支付首付款，那么婚前财产买房首付界定有怎样的规定?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

婚前财产买房首付界定有如何的规定

依据婚姻法相关司法解释的规定，婚前以个人财产作为首付款购买的房屋，婚后以共同财产偿还贷款的，房屋的分割应该由双方共同协商处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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