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房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办

来源: 网络 时间: 2019-03-20 阅读: 507次

房屋是我们日常生活中必须要用到的东西,房屋租赁能够为我们带来一定的便利性。房屋这是我们的避风港,对我们是非常重要的,大多数人为了方便会选择租赁房屋。下面就由若悠网小编网为大家整理的相关资料,希望对大家有所帮助。

房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明怎么办

一、办理流程

办理地点一般都是区房地产交易中心;

办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30。

二、所需提交材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;

4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;

5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;

6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;

7、法律、法规规定的其他有关文件。

三、注意事项

1、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;

2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;

3、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

四、办理情况

证明必须符合以下情况才能办理:

1、购买房产的,提供房地产权证;

2、租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;

3、居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;

4、借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

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