未定租赁期限能否随时收房

在很多时候，如果我们想要在外地生活的话，那么租赁是必不可少的，这个时候就需要签租赁合同，那么租赁合同中并没有规定期限，是否随时都可以收房？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

未定租赁期限能否随时收房

房主有权随时收回房子，但应提前告知你。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条规定“未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”

最长期限

我国《合同法》第二百一十四条：

租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

二百一十五条：

租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

特征

1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2．租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3．租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

以上内容就是相关的回答，没有规定租赁期限就可以随时收房，但是当房东想要收房的时候，应该提前告知对方，如果租赁期限为六个月以上的，那么合同应当采用书面形式。