租赁权可以使用不安抗辩权吗

在生活中租赁是很平常的事，对于租赁权能使用不安抗辩权吗?这是很多人都不清楚的问题。我国法律对于不安抗辩权的行使也有明确的规定，需要大家通过本文来进行了解。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

租赁权可以使用不安抗辩权吗

可以行使不安抗辩权。

《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。一般地讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。

对于这个问题大家看完之后就清楚了吧，这也是实际中大家都在问题的一点。我们需要从法律的规定中来了解其中的含义，那么，租赁权可以行使不安抗辩权，希望对大家有帮助。如果您还有其他问题，