北京注册物业公司需要什么条件

一、北京注册物业公司需要什么条件

1.公司需要实缴注册资本金额不低于人民币五百万元；

2.物业管理团队中，要求拥有至少三十名专业的全职管理与技术人员，涵盖工程、运营管理、经济学等多个关联专业领域。

其中，必须要有超过二十名具有中级（含）以上职称的专业人才，同时，负责工程、财务等核心业务的负责人也需具备相应专业的中级（含）以上技术职务任职资格；

3.所有从事物业管理工作的专业人员，都需要按照国家相关法律法规要求，取得相应的职业资格认证；

4.公司需满足以下条件：

至少具备两个不同类型物业的管理经验，且其所管理的各类型物业中，房屋建筑面积总值需达到以下几个基数相加之和大于等于100%：

(1)多层住宅在200万平方米以上；

(2)高层住宅物业总面积在100万平方米以上；

(3)独栋自住型物业（别墅）的总面积在15万平方米以上；

(4)办公楼、工业厂房及其他物业在50万平方米以上；

5.必须制定并严格执行服务质量监管、服务收费定价等企业内部管理制度。

同时，还需要建立完善的企业信用档案体系，保证优良的运营管理表现。

《物业管理企业资质管理办法》第三条

物业服务企业资质等级分为一、二、三级《物业管理企业资质管理办法》第五条

各资质等级物业服务企业的条件如下：

(一)一级资质：

1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅200万平方米；

(2)高层住宅100万平方米；

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

(二)二级资质：

1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅100万平方米；

(2)高层住宅50万平方米；

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米；

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

(三)三级资质：

1.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

3.有委托的物业管理项目；

4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、北京注册商标需要多少钱

北京商标注册费用一般是300元，注册费用按类别按个数收取，每类每个商标费用：

1、受理商标注册费300元（限定本类10个商品。10个以上商品，每超过1个商品，每个商品加收30元）。

2、受理集体商标注册费1500元。

3、受理证明商标注册费1500元。

4、补发商标注册证费500元，含刊登遗失声明的费用。

5、受理转让注册商标费500元。

《中华人民共和国商标法》第二十二条

商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。

商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。

商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“北京注册物业公司需要什么条件”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。