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个人独资企业需要交什么税

来源: 网络 时间: 2023-10-28 阅读: 123次

一、个人独资企业需要交什么税

个人独资企业需要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。报个人所得税的方法:

1、个人股权转让完成交易以后,负有财税纳税义务的转让方或有代扣代缴义务的受让方,应到主管税务机关办理纳税申报,并持完税凭证或免税、不征税证明,到工商行政管理部门办理股权变更登记手续;

2、股权转让所得,作为财产转让所得的一种,应按股权转让的收入额减除股权原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,适用20%的税率,计算缴纳个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》

第三条个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

二、个人买卖房屋交什么税

个人买卖房屋交的税如下:

1、增值税,个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买两年以上的住房对外销售的,免征增值税;

2、个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,满五年可以免除个人所得税;

3、印花税,按照房屋全款的0.05%交纳;

4、交易费,房屋总面积每平方米3元;

5、附加教育费,按照营业税的2%收取;

6、城建费,按照营业税的7%收取;

7、中介费,一般是房款的2%到3%。

一、纳税申报所需材料如下:

1、财务会计报表及其说明材料;

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证;

3、税控装置的电子报税资料;

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;

5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;

6、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

二、交房产税要带以下材料:

1、《房产税纳税申报表》;

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证;

4、没有房产证或者土地使用权证的,应提供购房合同、发票等,证明房地产权属的材料;

5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同;

6、首次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》。

总而言之,个人出卖房屋交纳的税费种类较多,具体包括城市维护建设税、教育费附加等,但并不是所有的税费都由房屋出售者交纳,其中部分税费是有房屋购买者进行交纳的。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

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