在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底什么二手房阴阳合同？

随着互联网的不断发展，二手房交易也如愿实现了二手房网签，而且随着人们对二手房网签的认可，如今很多地区都实行了房屋买卖的网上签约制度，也就是所谓的网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免一房

网签可以让二手房交易更加透明化，因此也就会更加有安全性，所以很多人都会选择这种方式。那么，二手房网签的办理流程是什么?需要注意哪些事项呢?今天若悠网小编就为大家讲解一下。二手房网签的办理流程1、买卖双方在达成买卖意向后填写《存量房买卖合同》

签署一份合同之后并不代表一定要履行的，在有的情形下是可以解除的。房产交易过程中，买卖双方有时候也需要解除二手房买卖合同，那么，什么情况下才可以解除呢?请看下面若悠网小编为大家整理的内容。什么情况下可以解除二手房买卖合同二手房买卖合同成立后，

随着“330新政”、降准降息、营业税调整、公积金二套房贷款门槛降低等一系列利好出台，北京二手房成交量也出现了较大增长。据伟业我爱我家市场研究院统计，2015年前5个月，北京二手房成交量66475套，同比增长76.3%。尽管政策提供利好，但二

新政实行二手房营业税免征五改二以后，让成都大批未满五年的二手次新房瞬间从冰封中解冻，迎来了真正意义上的春天。今年四、五月二手房成交火爆，这让意欲购买二手房却又不了解买卖流程的朋友着实着了急，今日为大家全面解析二手房买卖流程附注意事项一、二手

在房屋买卖过程中，合同是买卖双方保障自身权益的重要依据，也是约束买卖双方的有力工具。同时，购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱，华律小编觉得，新手买房要想不吃亏，最好学会这4招，防患于未然!下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、审查出

二手房评估主要采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。那么二手房一定要进行评估吗?如何才能准确评估二手房房价呢?二手房评估的流程又是怎样的呢?

二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。因此，认真阅读合同很重要，下面就是新版本的二手房买卖合同范本，希望能够帮助大家了解合同所涉及的内容有哪些，

二手房买卖过程中，合同的签订非常重要，那么，二手房买卖合同如何签订?二手房合同签订注意事项有哪些呢?第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或

不知是因为看房子消耗太多的精力，还是因为别的原因，很多人收房都只是拿了钥匙便了事。孰不知收房也是买房很重要的环节。二手房收房更应严把关。因为，二手房交易的对象都是散在的个体，稍有不慎更易引发纠纷和后遗症。二手房收房，怎样才算把好关?请看专家

本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___买方(

当前经济生活中，购房者遭遇卖房人“一房二卖”的情况层出不穷，由于当前城市房价不断攀升，形成卖方市场，卖房人在跟购房者签订房屋买卖合同后，遇到出价更高的人，就会与后一家签订另一份房屋买卖合同，并将房屋过户给后一家，这便是“一房而卖”。一、民事

网签由中介促成的交易，必须通过中介的电子密匙网签合同，中介促成合同又让买卖双方自行网络签约属于违反行业操作规范的行为，买卖双方应该警惕。若是个人与个人达成的二手房交易，沈小姐建议买卖双方在家庭电脑就可以完成网签并打印合同，如家里没有打印机可

面对当下高企的房价，到底是买新房好还是二手房好呢，这是一个纠结的问题，下面就跟大家说一下，在同一个小区买新房还是二手好：二手房是现成的，买了就能住，但税费高;新房税费低，但交房时间还得等。那么，到底是买新房好还是买二手房好呢?综合比较，首付

二手房交易中存在着很多被大家忽视的细节问题，这些细节问题很可能会对我们的交易产生巨大的影响。那么二手房交易中有哪些细节问题是需要我们注意的呢?下面我们就来具体看看吧!细节1：面对中介提供的“避税方式”需慎重。一些中介公司或者卖方经常会给购房

相较于新房交易，二手房交易要复杂很多，交易流程中许多环节需要依赖中介，因此也成了许多购房者的买二手房的烦恼。在签订二手房买卖合同时需要注意哪些问题，流程又是什么样的呢?若悠网小编为你总结了一以下的相关信息，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就

二手房交易过程中一项重要事项，那就是资金托管。那么是所有的交易都需要资金监管码?哪些情况可减免二手房交易资金监管?以下11种情况下，市民可凭相关材料办理资金监管减免手续：1.买卖双方为直系亲属关系的，可以选择申请免除资金监管。亲属同户籍的提

二手房交易合同买方：身份证号：联系地址：电话：卖方：身份证号：联系地址：电话：共有权人：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商

二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素，那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南，希望

二手房交易数量与日俱增，对购房者来说，购买二手房是一种明智的选择。然而，选择什么样的二手房确实大多数人感觉为难的原因。那么，买二手房签订购房合同过程中购房者要重点把握哪几个方面的注意事项?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识

随着二手房交易市场不断走高,越来越多人把购房目标转移至二手房。购买二手房不仅能省下部分资金,在装修上也可以节约成本,所以在二手房收房前认真地验收是非常有必要的。我们在房屋验收时要注意哪些呢,下面小编就盘点几招验收小窍门,一起来看看吧。1、二

很多二手房购买者都幻想自己可以碰见因急事把房子低价转卖的房主，占便宜的心思大家都有，但是一定要考虑这件事发生的概率。像小编这种人，在过去的二十多年里中过最大的奖为干脆面的“再来一包”，幸运指数为0，也就不指望天上掉馅饼能突破万分之一的概率砸

涉及到一些大额交易都需要写一份合同，签订二手房买卖合同这个对很多客户来讲，都非常重要。因为目前合同内容的不规范，导致有很多条款没有明确规定，容易引起很多纠纷，那二手房买卖合同签订需要明确哪些注意事项？接下来若悠网小编为大家整理了一些关于这方

在二手房买卖活动中，要经历查找房源、委托中介、合同磋商、三方(经纪)合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎楼、申请按揭、到国土局签订买卖合同、缴纳税费、交房办理物业过户手续等一系列手续。其中在任何一个环节出现问题，均会带来难以预料的纠纷甚至