住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

一、住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

专项附加扣除项目中的住房贷款利息部分可由夫妻双方共同申请扣除。该项扣除以每月1000元的固定金额为基准实施，夫妻共有两个选项，既可以仅由一方申请扣除，亦或由双方共同承担。若夫妻决定共同申请扣除，则每人均只能享受相应金额的50%。

此外，一旦所选扣除方式被确认后，只能于次年的纳税年度内进行修改，且个人需每年向税务部门提供一份专项附加扣除信息报告。在此特别强调，专项附加扣除房地产贷款利息的规定是针对首套住房贷款利息的支付。

如若夫妻在婚前各自拥有自己的首套住房并产生了贷款利息支出，那么婚后夫妇仅能选取其中一套住房用于扣除，由该房屋购置者依据扣除标准的100%提出申请，或者是夫妻双方各按扣除标准50%来分担这笔费用。总而言之，专项附加扣除住房贷款利息的每月固定额度1000元应当视为夫妻双方共同分享的优待，不可出现重复扣除现象。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、住房贷款年限制是多少

在实施贷款周期时，主要依据借款方的年龄制定。

其中规定，年龄和年限总和不得超过65岁到70岁之间。据我们所知，若商业贷款的申请者年龄超出60岁至65岁这一范围，则将无法办理商业贷款业务。如果年龄可以推迟5年，那么可以获得10年左右的贷款期。

然而，具体的贷款期限仍需根据贷款金额以及年龄等多个因素进行综合考虑。

《中华人民共和国民法典》第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。