房子维修基金不交会怎么样

一、房子维修基金不交会怎么样

若未缴纳住房维修基金，将无法顺利取得该项房屋的入住许可。并且在稍后办理房产所有权证时，可能遭遇种种阻挠。因此，购买者在购置房屋之前，理应先赴物业管理处，交付相关的维修基金，完成这一程序之后，方可领取并掌握房屋的钥匙，进而正式办理入住手续。所谓“房屋维修基金”，乃是专款用于住宅公共部分及公用设施设备在保固年限结束以后的维修保养以及升级改造过程所需要的资金，这些设施包括但不限于电梯、天线路段、照明体系、防火设备、绿地以及道路等方面的维护和升级工作。

《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

第六条：下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;

(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

二、房子维修基金啥时候交

依据法规规定，业主在接受新房之前，有义务向相关部门缴纳住房公共部位、共用设施设备维修的专用资金。

对于首次涉及到的该类资金，业主既可选择自行将其直接汇入专用账户，亦可请有关地产开发公司代理办理。

若由后者协助代缴，则地产开发商有责任于收到该项资金后的三十个自然日之内，将其存入专属账户中。

《住宅专项维修资金管理办法》第十三条

未按本法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购房人。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子维修基金不交会怎么样”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。