房屋出租合同到期了续签吗

一、房屋出租合同到期了续签吗

现如今，租赁房屋合同面临到期之际，若想维持租赁关系，则须进行续约。为了确保双方权益和责任的明确与落实，建议双方依据公正公平原则，重新商议并签署书面形式的租房合同，详细而具体地规定新的权力和义务；或者在原有合同基础上，仅对其中部分条款进行适当修订，避免涉及过多条款变动，而使双方均不愿再次启动签署全新书面合同的流程。此时，为了完成这份补充协议的签署，可将其附于原始合同之后。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房屋出租合同安全事项

本份租房合约中关于安全方面的约定如下：

出租方明确承诺该物业内的装潢以及相关设施皆符合安全标准并在签订合同时已经充分确认；租户则需对此承担起房内所有装修和设备的安全责任义务，不得以任何形式利用此实体空间进行违反法律法规的活动，同时也声明对于因违约使用房屋而导致的任何安全事故，出租方不负担任何民事或刑事责任。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出租合同到期了续签吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。