公司房产过户到个人名下税费是多少

一、公司房产过户到个人名下税费是多少

将公司名下的物业出售予个体时，需缴纳诸多税费，具体包括但不限于以下各项费用：

过户金额减去登记价格后，以0.05的比例乘以5%的增值税；

接着，以增值税的数值为基础，再乘以12%的增值税附加税（包含教育以及城市建设附加）；

然后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以3%的契税；

接下来，以过户金额减去登记价格和交易费用之后的差额，再乘以30%至60%的土地增值税；

最后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以0.05%的印花税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

二、公司房产转让手续如何办理

在办理公司房产的转让手续时需遵循以下程序:

1.首要的步骤是双方须签署详尽的转让合同以建立买卖法律关系，并依此进行线上签约确认；

2.接下来，您需要备齐所有与该房产有关的采购合同、相关产权证明文件等必备材料；

3.前往当地房地产交易中心办理房屋所有权证的过户手续，领取相应的登记回执单据，并按照规定缴纳相应的税收。

一旦房产转让税收缴纳完毕，便可宣告整个房产转让过程圆满结束。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“公司房产过户到个人名下税费是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。