贷款买房和银行签订的合同自己有吗

一、贷款买房和银行签订的合同自己有吗

首先，根据常规情况来看，住房贷款合同至少应包括正本和副本各一式两份，其中一份由银行保管，另一份则在借款人手上持有。

倘若您已经完成了合同签署，但却未获得相应的合同文本，建议您可前往贷款银行寻求合同原件，以便在出现争议或纠纷时作为有力的证据材料。

此外，通常情况下，住房贷款合同并不需要由借款人亲自领取。

银行在合同签订完毕之后，会当场将属于借款人的那一份合同交付给他本人。

然而，由于不同银行发放贷款合同的时间有所差异，部分银行可能会等到贷款款项发放以后再将合同交给借款人。

在此情况下，使用人需携带有效身份证明文件自行前往银行，找到负责房贷业务的工作人员进行领取。

这种流程实际上与委托他人办理房贷业务的过程相似，只有在获得授权的前提下才能代为领取。

对于普通用户而言，只要能够顺利拿到贷款合同，具体何时领取并无太大影响。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、贷款买房还不起，10万贷款不还判几年

关于欠款十万元是否会被起诉以及具体刑期的问题，我们可以为您解答。

这取决于所借贷款的性质以及相关法律法规规定。

针对关于在银行借贷的款项未能按期偿还的问题，我们提供以下详细的处理办法以及可能导致的影响:

(1)若确实无法全额偿清贷款，请务必同银行方面进行沟通，寻求延长还款期限或分批次偿还的解决方案。

(2)若银行通过法律途径将案件提交至法庭，且最终胜诉后，贷款人需要在规定时间内履行法庭判决结果。

否则，法庭将会启动强制执行流程。

(3)在此过程中，法院会依法对贷款人名下的不动产、机动车、证券账户以及储蓄账户进行全面核查。

(4)当贷款人名下无充分可执行资产且拒绝履行生效判决时，其不良还款记录将会被罗列在个人征信报告中，同时被限制高档次消费以及出入境等权限，更严重者，甚至可能面临司法拘留的处罚。

(5)若被告具有偿还责任却拒不执行的行为，则构成了对判决、裁决的抗拒，将面临刑事指控。

《刑法》第三百一十三条

【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“贷款买房和银行签订的合同自己有吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。