小产权房产公证需要什么手续

一、小产权房产公证需要什么手续

在进行离婚时，涉及小产权房的公证事宜，需遵循以下步骤与流程：

首先，当事人需要精心备妥相关证明文件，例如个人身份证明等；接下来，应前往公证机关申请公证服务，并认真填写相关的申请表格；公证员将对所提交的资料进行全面核实与查验；待确认所有信息准确无误后，公证员会进一步向当事人进行详细咨询，以确保其满足公证的各项要求；最终，若经审查确认符合公证条件，则可为当事人办理公证手续，并颁发相应的公证书。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、小产权房签永久租赁合同的有效吗

请注意，小产权房屋的永久租赁协议是无效的。

在小产权房屋租赁领域中，最多可以签署的租赁期限为二十年。

此外，任何一次小产权房屋租赁合同的约定租赁期限都不能超过这个限制，并于租赁期限届满时自然终止。

另需注意的是，若租赁期间已届满，想要续签小产权房屋租赁合同，其租赁期限自续签之日起也不能超过二十年;

否则，超出的部分将被判定为无效。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房产公证需要什么手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。