业主委员会职责和权利有哪些法律规定

一、业主委员会职责和权利有哪些法律规定

根据相关法律法规，业委会的职责和义务具体包括以下方面：

有权召集并积极主持每一次业主大会；

负责执行由全体业主共同形成的决议；

有权力向业主大会提交关于修订小区规章制度的提议；

有权占有、运用以及对公共财产进行处分，并有权收取该类公共财产所带来的收益；

同样地，他们也具备占用、运用及对公共维修基金进行处分的权力，同时还可以收取公共维修基金所产生的收益；

此外，业委会还有权收取和支配物业管理费用；

在必要时，他们还需要代表全体业主与水、电、燃气、暖气等供应商签署相关合同，并在合同中行使相应的权利，履行相应的义务，同时承担可能出现的法律责任。

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

监督管理规约的实施；

业主大会赋予的其他职责。

二、业主委员会怎么提起行政诉讼

在启动行政诉讼程序时，应确保满足以下四项关键性条件:

第一，原告必须具备《中华人民共和国行政诉讼法》所规定的合法资格，包括作为自然人或法人或其他具有法律地位的实体;

其次，应有确切的诉讼对象即被告;

再次，要有具体的诉讼请求及相关事实依据;

最后，诉讼请求事项需在人民法院的管辖权范围内且承受审判权的人民法院对该案有实际审判的权限。

以上四项要素均满足后，提起诉讼者需要向受理案件的人民法院提交一份正式的"起诉状"，同时按被告人数量制作副本。

若确实无法完成书面起诉状的撰写，也可采取口头形式提起诉讼，但此种方式需要由人民法院将被告的陈述、意见等内容记录下来，形成机打的"书面凭证"，且注明日期，以传达给对方当事人。

《行政诉讼法》第二十五条

行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。

有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。

人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议，督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“业主委员会职责和权利有哪些法律规定”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。