小区停车位产权归属是谁

一、小区停车位产权归属是谁

依据我国2021年正式实施的《中华人民共和国民法典》的相关条款明文规定，处于业主共有的道路之上的小区停车位，既属于广大业主共同拥有，又广泛散播于每一位业主之间。

这便意味着业主们不仅享有对建筑物专有部分以外的共有部分所持有的一切合法权益，同时也必须依法承担起相应的法律义务。

在此过程中，任何业主都不能以放弃自身权利作为借口而逃避履行应尽的法律义务。

《民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

二、小区停车位可以出租或买卖吗

在小区内,停车位可以通过租赁或买卖达成协议。

在建筑区域范围内，计划专用于汽车停靠的车位及车库的所有权归属问题，其中包括出售、附加礼品赠送以及租借等多种形式。

若是占用了广大业主共同拥有的路面或其他空地用于汽车停靠的车位，应当归属于全体业主共同所有。

同样，在建筑区域范围内，计划专用于汽车停靠的车位和车库应首先以满足广大业主的实际需求为首要目标。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小区停车位产权归属是谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。