楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱

一、楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱

关于楼上层业主导致其楼下邻居遭受的水损赔偿问题，相关规定如下：

首先，如若水损已经给下层邻居带来了财物上的实际损失，则赔偿金额需根据事故发生时财产损失的市场价或采取合理方法进行计算；

其次，倘若水损行为对楼下邻居构成了人身伤害，那么除应承担必要的医疗救治费用之外，还应向受害者支付包括但不限于护理费、交通费、营养费以及为了治疗和康复所必须的住宿伙食补贴费等合理开支，并且还应该对因误工而致使未来收入的降低进行相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

第一百二十条

民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

二、楼上漏水楼下怎么去维权

针对楼上房屋漏水致使楼下居民面临财产损害及生活不便等问题，受害方可考虑采取以下方式维护自身合法权益:

（1）协商和解。

此种解决方案具有自愿性质，旨在透过洽谈、磋商，最终达到彼此认同的结果，以达成自我权益保障并妥善处理纠纷矛盾。

根据实际情况，楼上房屋漏水对楼下居民产生影响后，相关主体应优先尝试与其展开友好协商，要求对方进行必要的维修整治。

（2）寻求第三方协调。

如社区内设有物业服务公司，应尽可能借助其力量开展调解工作;

若无物业服务，宜首先提出请求，邀请社区居委会的调解员实时介入，促进双方达成和睦解决方案。

当然，作为楼上住户，有义务积极参与议题讨论，共同探讨最佳的修复实施方案。

（3）启动司法程序。

在各方均未能达成共识或经过其他途径仍未获得满意结果的情况下，受害方可通过向人民法院提起民诉来维护自己的民事权利。

然而需要注意的是，请求法院执行民事衡平任务的法定期间为三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“楼上漏水楼下墙体渗水墙皮破裂赔偿多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。