外地户口广州买二套房能买吗

一、外地户口广州买二套房能买吗

请注意以下事项：

1、对于拥有广州户籍的单身人群而言，购买第二套房产是不被允许的；

2、非广州户籍的外地人士同样不能在广州购置第二套房产；

3、广州农业银行与建设银行对二套房贷款的执行利率为基准利率的1.15倍，而中国银行与交通银行则实行基准利率的1.1倍；

4、若在广州已经拥有一套住房，并且每月无需承担房贷还款压力，那么在购买第二套房产时，其首付款比例不应低于总房价的50%；

5、如果在广州已有一套住房，且该笔贷款尚未结清，那么在购买第二套房产时，其首付款比例应不低于总房价的70%；

6、所购买的房产必须符合政府相关规定，否则将无法进行网上签约；

7、每月的还款金额不得超过借款人月收入的50%。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、外地户口能在天津办离婚手续吗

外地户口不可以在天津办离婚手续。

在辽宁、山东、广东、重庆、四川可以异地办理离婚。

民政部5月19日宣布，经国务院同意，6月1日开始，将在辽宁、山东、广东、重庆、四川实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点，在江苏、河南、湖北武汉、陕西西安实施结婚登记“跨省通办”试点。试点期限为2年。

若男女双方均为非本地户籍的内地居民，且居住在上述试点地区，可以凭一方居住证和双方户口簿、身份证，在居住证发放地婚姻登记机关申请办理婚姻登记，或者自行选择在一方常住户口所在地办理婚姻登记。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“外地户口广州买二套房能买吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。