房子装修允许做双层吗
一、房子装修允许做双层吗
在进行房屋改造之前,需征得城市规划行政主管部门的批准;
此外,在实施装修工程时,必须委任具备相应资质认证的专业装修公司承担装修任务。
如此一来,方可保证在整个装修过程中,房屋的安全性得以最大限度地保留和维护,防止可能出现的潜在安全风险。
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动,如果在室内搭建建筑物、构筑物的,应当经城市规划行政主管部门批准,否则不允许从事相关活动。
二、房子装修好后要收房时需要注意什么
1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。
2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任,交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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