一套房子法院拍卖新规定是什么

一、一套房子法院拍卖新规定是什么

关于仅拥有一套房产时法院是否有权强制性进行拍卖此事，我们的答案是肯定的。

然而，可惜地说，在实行强制性拍卖时仍需确保以下三项条件已经得到了满足：

(1)对于具有抚养义务的被执行者，其本人名下已有其他可供维持日常基本生活所需之居住房的；

(2)进一步地，当生效执行依据发布之后，若被执行者以逃避债务为目的，私自转让名下其他的房产；

(3)或者在申请执行者依照所在地的廉租房保障面积标准，为被执行者以及其所抚养的家庭成员提供居住房。

但请注意，在此过程中，必须保留被执行者及其所抚养的家人的基本生活用品。

至于以上的强制措施，相应地，我们的法院应当签发裁定。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、一套房子有2个继承人可以卖掉房子吗

一套房子有2个继承人是可以要求卖房的，两名继承人可以协调解决卖房的事情，协商不成可以到法院诉讼。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“一套房子法院拍卖新规定是什么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。