商铺租赁纠纷应该如何解决

一、商铺租赁纠纷应该如何解决

1.深入洽谈与磋商事宜。

在纠纷爆发之际，双方当事人应当秉持相互尊重、相互体谅的基本准则，积极开展和善而公正的洽谈活动，寻找合适的办法来达成和解，这毫无疑问是解决任何纷争问题所期望的最佳路径。

2.调停与调解工作的实施。

如果在协商过程中未能达成共识，那么相关机构可以适时地介入并协助调解矛盾，比如，如果其中一方或者双方的法人单位均属于国有企业，那么他们就可以向上级主管部门提出调解申请。

3.仲裁裁决机制的运用。

仲裁是依据相关的法律法规，由独立于争议双方之外的第三方争端受理机构对争议事项做出具有权威性和约束力的裁决，其法律效力相对较高。

4.诉讼法律程序的启动。

如果经过上述各种方式仍然无法解决纷争，那么当事人就有权利通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。

《民法典》第五百六十五条

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、商铺租赁合同纠纷的诉讼时效多久

商铺租赁合同纠纷的诉讼时效是三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商铺租赁纠纷应该如何解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。