自如租房延期交房怎么办

一、自如租房延期交房怎么办

在房地产交易中，若开发商未能按照合同约定时间交付房屋，作为买方，您有权利向其发出书面的催告通知，并尽快与其协商确定合同最终的履行期限；同时，您也有权要求开发商在最短的时间内，对该合同进行全面、认真地履行。

此外，经过多次催告后，如买方无法再等待3个月以上时，亦可依法行使合同解除权，并让开发商承担因自身违约行为而产生的相应法律责任。

《民法典》

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、拆迁安置房延迟交房怎么办

拆迁安置房延迟交房的处理方式有：

1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。

2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。

延迟交房的情形有：

1、正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。

2、非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“自如租房延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。