租房签了合同可以换个房间吗

一、租房签了合同可以换个房间吗

在双方自愿达成协议并签署相关合同时，须严格按照事先制定好的条款及规定执行，不得擅自更改或替换。

然而，若经过深入讨论与充分协商，双方均达成一致意见，则换房事宜亦可得到允许。

另外，若该房屋存有如下几种状况之一者，当事人有权依法申请更换住房：

1.房屋主体结构质量严重不符合国家标准；

2.房屋质量问题严重，已无法正常居住和使用。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

二、租房签了合同不想租了,违约金怎样算

租房签了合同不想租了，违约金可以按照合同上面约定好的给付，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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