办理房产证需要什么资料

一、办理房产证需要什么资料

1.房屋采购与供应合同的原始文件以及相关的补正协议。

此外还须提交商品房销售的规范统一发票及其原件。

同样地，房屋外部测量绘制的调查表格及其分层和分户平面图的原件也是必备之物。

若是房屋测绘报告采用的是过去的形式，那么除之上所提到的材料以外，还需要提供完工验收证明并填写丽水市的房地产登记申请表格。

然而如果使用新式的房屋测绘方式，就仅需要提供房屋的外部测量绘制的调查表格以及分层和分户平面图的原件即可。

2.已经完成所有税费缴纳手续的凭证（即契税缴款书）已婚的购房者所需要准备的资料包括：

双方的身份证明复印本（在通常情况下应该进行原件校验）、婚姻关系证明案的复印件（需携带原件以便校对）；在任何一方无法亲自前来办理的情况下，需要提供个人私人印章或者直接委托他人代理时，必须要同时提供夫妻双方的私人印章。

《商品房销售管理办法》第三十四条 

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二、办理房产证需要哪些证件

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。

单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“办理房产证需要什么资料”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。