小区停车位离窗户大近而影响到住户该怎么办

一、小区停车位离窗户大近而影响到住户该怎么办

按照我国的相关法律法规以及50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》标准第四章第二节第一条的要求，任何单位和个人都应遵守一套强制性的消防安全规定。

例如，如果您居住的房屋已经具备了最严格的防火保护措施，然而停车位与窗户间的距离依然不得小于六米。

此外，根据不同住宅的防火安全等级，这个距离可能需要更高的标准。

如果法律、法规中有明确规定关于相邻关系的处理方式，那么就应该遵循这些规定来操作；反之，在法律、法规无明文说明的情况下，可以参照当地的实际操作惯例进行处置。

对于其他不动产权利人而言，若为了交通等原因必须使用他人的土地，则应向对方提供适当的便利。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

二、小区停车位应首先满足业主需求吗

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

对于建筑区划内规划的车位，虽然产权属于开发商，但《民法典》第二百七十六条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。因此，如果开发商以“只售不租”或“只租不售”等各种名义拒绝提供停车服务，实际上变相限制了小区内业主通过出租等方式使用车位的权利，小区内业主有权请求人民法院判令开发商将空置的车位向小区内业主进行出租或出售。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，开发商无权以“只售不租”或“只租不售”等方式对非规划内车位进行处分、获利。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小区停车位离窗户大近而影响到住户该怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。