夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

一、夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

为确保房产证上夫妻二人名称的剔除程序能够顺利进行，您需备妥以下资料原件及其复印件：

结婚证、居民身份证以及房产证。

同时，请持以上证件前往当地房地产交易中心办理去除配偶姓名的相关业务。在申请过程中，工作人员将会对所提供资料进行严格审查，并在资料齐全无误的情况下给予您相应的编号。而后，您只需携带此编号，便可前往相对应的服务窗口继续办理。

在整个操作过程中，您可能需要支付一定的手续费用。具体收费标准包括：

工本费人民币80元、地籍图费人民币25元，以及贴花费人民币5元。整个流程预计耗时约20天，届时，您将收到更新后的房产证。友好提醒您，更新后的房产证还可以设置密码保护功能，此项服务在房地产交易中心亦将详细告知您初始密码，随后，您可以根据自身需求进行密码修改。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻房产证一个人名字,过世后怎么继承

如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分，剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割；

如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产，按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。