租开发商的商铺出现纠纷怎么解决

来源: 网络时间: 2024-04-29 阅读: 92次大中小

一、房产纠纷怎样走程序

关于房屋产权争议的诉讼乃是依据我国《民事诉讼法》第三十四条规定的“因不动产发生的争议”而引发的纠纷，按照该法律规定，此类争议需在房屋所坐落的地方法院进行审理。

因此，对于涉及到房屋产权争议的案件，我们建议您向位于房屋所在地区的地方法院提出诉讼申请。

在处理房屋产权争议的过程中，起诉程序是至关重要的环节之一。

以下是一般的起诉流程：首先，您需要收集与案件相关的基础资料，其中包括对您自身权益有利的证据材料，并将这些材料整理成一份详细的证据清单；其次，根据您所掌握的证据材料，撰写一份清晰明了的起诉状，在这份文件中，您需要明确表达您的诉讼请求，同时详细阐述您提起诉讼的事实依据和法律依据；最后，将准备好的起诉状及相关证据提交至当地法院的立案部门进行立案审查。

在向法院提交的材料中，除了起诉状和证据之外，您还需要提供原告和被告的身份证明信息，如有代理律师参与诉讼，则还需提供授权委托书以及代理律师的身份证明。

当法院收到您的起诉材料并予以受理之后，房屋产权争议的起诉程序便告一段落。

然而，这并不意味着案件已经得到妥善解决，因为接下来还有许多环节需要进行，例如答辩、交换证据、开庭审理以及最终的法院判决等。

只有在所有审理阶段都顺利结束之后，才能算是真正意义上的案件审理完毕。

若案件当事人对第一审判决结果持有异议，可依法向上一级人民法院提起上诉，由上一级人民法院进行二审审理。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房产纠纷怎样起诉

房产纠纷的起诉：

1、首先要确认案件的被告者。

2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。

4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。

5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。