什么样的是开发商违约

一、商场商铺租凭纠纷找哪个部门

在商铺租赁合同发生争议时，您既可寻求所在社区的居民委员会的协助进行调解处理，亦可直接以诉讼方式向法院提起；然而，对于因该类合同所引发的纠纷案件，如若双方并未切实履约，且双方居住所在地均不由合同约定的执行地涵盖，那么此种情况下便应由被告方的居住地法院拥有专属司法管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商场租赁纠纷找哪个部门?

1、仲裁委员会和法院。

仲裁是一种司法活动。

《仲裁法》规定：

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。

房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。

《仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商场商铺租凭纠纷找哪个部门”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。