广州的自建房能不能买

一、广州的自建房能不能买

鉴于农村宅基地所具备的独特特性，农村房屋的买卖活动存在着相应的法律约束与条件。

据此，农村房屋的购买者必须是满足农村宅基地申请相关资格要求的人士，具体而言，包括集体组织内部的成员以及外来人员两大部分人群。

对于集体组织内部的成员来说，根据其实际情况可以大致分为以下三类：

首当其冲的是已经拥有了符合国家法规规范的宅基地，并且已经确立了合法的土地使用标准；

其次，虽然个人已经持有宅基地，但是未达到了国家所制定的土地使用最低标准；

最后一种情形则是已成功迁入集体组织内居住，然而并未得到分配到合适的宅基地。《农村宅基地管理办法》第八条规定农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

二、广州遗产继承诉讼委托律师收费标准

广州遗产继承律师收费标准：

1、诉讼标的额在0元到1万元这个区间，律师诉讼费按每件1000元的价格计算;

2、诉讼标的额在1万元以上，诉讼标的额又不足10万元的，律师诉讼费按照5.2%的比例计收;

3、诉讼标的额在10万元以上，诉讼标的额又不足50万元的，律师诉讼费按照3.9%比例计收;

4、诉讼标的额在50万元以上，诉讼标的额又不足100万元的，律师诉讼费按照2.6%比例计收;

5、诉讼标的额在100万元以上，诉讼标的额又不足500万元的，律师诉讼费按照1.3%比例计收;

6、诉讼标的额在500万元以上，诉讼标的额又不足1000万元，律师诉讼费按照0.65%计收;

7、诉讼标的额在1000万元以上，诉讼标的额又不足5000万元的，律师诉讼费按照0.325%计收;

8、诉讼标的额超过5000万元的，律师诉讼费通过双方共同协商决定。《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

计时收费可适用于全部法律事务。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“广州的自建房能不能买”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。