假合同骗取租房补贴违法吗

一、假合同骗取租房补贴违法吗

如果采用虚假租赁合同来试图获得租房补贴，其可能产生的结果包括但不限于以下几点：

首先，有效的租房协议将会被依法判定为无效；

其次，法庭将向具体负责房屋保障方面的相关职能单位发出具有法律效力的司法建议书，以此敦促相关部门对廉租房补贴的注册程序以及补贴款项的发放流程进行全面深入的审查和监督；

再者，情节较为严重的案件可能还会导致当事人失去获取补贴的资格。

所谓“骗租房补贴”，通常是指通过虚构事实、伪造文书等方式，故意签订虚假的租房合同，从而借此骗取国家所提供的廉租房补贴资金。

值得注意的是，针对目前的情况，国务院已向全国公布了新的租赁政策，明确表示将原来的人均住房保障面积标准从原来的10平方米临时扩充到了12平方米。《中华人民共和国民法典》第五百条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、假合同与承诺书是否有效

假合同与承诺书无效。因为假合同与承诺书是虚假的意思表示，而有效合同的要件有：

1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；

2、不违反法律或者社会公共利益；

3、合同标的须确定而具体；

4、行为人具有相应的民事行为能力。

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下以个条件：

1、承诺书的作出是当事人真实意愿的反映。反映的是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2、不能违反相关法律规定。承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3、没有侵犯他人合法利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

4、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。

也只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。

口头承诺一般具有法律效力。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺要具备以下五个要件：

1、承诺只能由受要约人作出；

2、承诺必须向要约人作出承诺的通知，但是存在一个例外：根据交易习惯或者要约要求作出承诺的行为；

3、承诺的内容应当与要约的内容一致；

4、承诺必须在承诺期限内到达要约人；

5、承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“假合同骗取租房补贴违法吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。