浙江省二手房交易个税怎么算

一、浙江省二手房交易个税怎么算

（一）对于购房者而言，所需承担的税费如下：

1、契税：

房屋总价款的1.5%；

若房价位于144平米及以上范围,则需缴纳3%佣金；

若房价位于90平米以下且为首次购入,可享受优惠税率，仅需缴纳1%。

2、印花税：

房屋总价款的0.05%。

3、交易费用：

每平米计收三元。

4、测量绘图费用：

每平米收取1.36元。

5、权属登记以及取证费用大多控制在200元以内。

（二）对于售房者而言，所需承担的税费如下：

1、交易服务费：

每平米为三元。

2、印花税：

房屋总价款的0.05%。

3、商业利润税费：

由交易价格与原始购买成本之间的差值决定，适用于房产证未满五年的情况下，税率为5.5%。

4、个人所得税：

适用于房产交易收益的20%或者房屋总价款的1%，若房产证已满五年并为唯一住房，可享受免税政策。

中介服务费的收费标准通常为房屋总价款的2%至3%区间之内。《契税法》第三条 

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、浙江省伤残等级赔偿标准

1、《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。

2、停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。

3、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。《工伤保险条例》第三十三条

 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。

停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。

生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“浙江省二手房交易个税怎么算”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。