父亲的房产过户给儿子，需要办什么手续

一、父亲的房产过户给儿子，需要办什么手续

不动产之登记事项，自记载于不动产登记簿之时起，即宣告登记圆满完成。

为促成此项事务之顺利进行，依据法律规定，不动产登记机构需依法向登记申请人颁发不动产权属证书或登记证明书。

关于亲属之间的房屋转让，其操作规程如下：

首先，可通过签署转让协议、赠与协议或者遗产分配等形式，并由转让方亲自签署以示确认；

其次，应该按照相关程序，向房产行政管理局提交各种必要的申请材料以及信息表和存续合同；

第三步，当房产管理局收到申请后，会下发一份回执单据，表示已经受理该申请，申请人接下来应对可能产生的税费及时缴付；

最后，在完成所有步骤之后，转让双方应前往当地的房地产交易管理部门，共同办理完成产权变更登记手续，至此转让过程全部结束。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父亲的房产继承顺序,法律上该如何规定

父亲的房产继承顺序：

如果该房产属于夫妻共同财产的，先由母亲分得夫妻共同财产的一半，剩下的部分由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，第二顺序继承人才可以继承。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：

配偶、子女、父母；(二)第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二)第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“父亲的房产过户给儿子，需要办什么手续”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。