零首付买房违法吗

一、零首付买房违法吗

关于零首付款购房到底是否构成违法行为，这需需要根据实际情况来作出判断与分析。

根据我国现行的相关法律法规，商品房在进行销售时，房地产开发企业必须在商品房预售合同当中对交付条件进行明确约定，并且是由开发商自行规定的情形下，倘若在房屋交付之时，其必须同时满足以下必要且关键的条件，方能被允许投入使用：

1.商品房已经圆满完成竣工验收工作；

2.商品房已经完全具备了交付使用所需的所有条件；

3.商品房已经顺利通过了综合验收环节；

4.商品房已经有能力去完成和达到办理房屋所有权证的要求。

因此，关于零首付款购房到底是否构成违法行为，还需结合具体情况来作出合理的判断与评析。

若在此过程中，该开发商在销售房屋之际未能遵循上述规定的协议条款规定，那么，零首付款购房的行为便极有可能涉及到违反相关法律法规的风险。

反之，若开发商在规定的时限内未按指定的交付条件去交付所承诺的房屋，那么，作为购房者，将拥有权利向开发商索求追究其应当承担的相关违约赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百七十八条

二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；

难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。

连带责任，由法律规定或者当事人约定。

二、零首付买车还了11期以后还了11期被定为信用卡诈骗诈骗107000

涉嫌诈骗罪，属于数额巨大的情形，处三年到十年有期徒刑，并处罚金。

积极退赔可以从轻处罚。

被判处三年以下有期徒刑的可以才可以适用缓刑，法定刑在三年到十年有期徒刑的，不适用缓刑。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

《最高人民最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。《刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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