买卖房出现纠纷找哪个部门

一、买卖房出现纠纷找哪个部门

关于购房合同纠纷的妥善处理方法，主要有以下四个步骤供您参考：

首先是协商，其次为调解，接下来是仲裁，最后则是法律诉讼程序。

1. 协商：

当合同双方都希望保持良好的合作关系时，通过积极和谐地讨论和磋商来解决纠纷，无疑是最为理想且恰当的选择。

2. 调解：

若合同各方无法就具体问题达成共识，可寻求第三方的协助和指导，进行调解工作，例如，若对任一方或者双方均属于国有企业性质的合约，可以向上一级主管部门请求协助调解；

若不能在上一级主管部门获得满意的结果，那么可以借助于合同管理机关、仲裁机构、审判法庭等相关单位做进一步调解。

在此过程中，上级部门应该以公平公正为准则进行调解，而不应过多介入干涉，否则可能会引起不必要的争议。

3. 仲裁：

在对解决方案进行充分协商和沟通仍无成效的情况下，合同各方可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生之后约定的仲裁条件提交至相对应的仲裁机构申请仲裁。

4. 诉讼：

若在合同签订环节并未设定仲裁条款，并且在后续过程中也未能达成仲裁协议，此时合同各方可以选择将购房合同纠纷诉诸法院，寻求最终的法律裁决和平息纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷找哪个部门

发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。

在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。

房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房出现纠纷找哪个部门”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。