房屋质量问题能起诉吗
一、房屋质量问题能起诉吗
在购置房产过程中,如果遭遇房屋质量问题,在遵循相关法律法规以及购房合同规定的基础上,您应当仔细审阅租赁合同中的各个条款内容,并按照其中对于房屋质量问题的规定,向相应开发商提出修复请求及相应的经济赔偿要求;
如若房屋的主要结构存在严重的质量问题导致无法正常交付使用,或者即使在交付之后经过权威机构检测仍然被认定为质量不达标,那么您有权选择退租该物业。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
二、租房合同纠纷怎样投诉
1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。
《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋质量问题能起诉吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。