常见的房地产纠纷有哪些

一、常见的房地产纠纷有哪些

1. 房屋产权纠葛，其具体表现形式主要体现在产权证书在登记、撤销或者变更过程中所可能导致的各类纷争中。

2. 房屋销售争议。

3. 房屋优先购买权纠纷，这类纠纷往往是由于争议房屋存在着共同共有、共同使用以及租赁关系的情况下，权利人在出售房屋之时未能正确地向相关的共同共有者、共同使用者和租户履行告知义务所引发的矛盾与冲突。

4. 房产租赁纠纷，此类纠纷一般发生于公有住房或者私有房屋的出租方与承租方之间，并且常常牵涉到房屋租赁契约、租金支付、租赁房屋的维护保养以及公有住房使用权等错综复杂的法律问题。

5. 房屋抵押、典当纠葛。

6. 房地产相邻关系纷争，这种类型的房地产纠纷频繁发生，主要表现为相邻的房地产所有人或者使用者因为通行、采光、空间拓展、管线布置等各类问题引发的争议与冲突。

7. 房屋拆迁纠纷，此类纠纷往往牵涉到众多利益相关者，需要得到妥善解决。

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条

拘传、罚款、拘留必须经院长批准。拘传应当发拘传票。罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百二十一条

当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

二、常见的房子租赁合同纠纷有哪些

常见的房子租赁合同纠纷主要由以下几种：

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。

这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金。

2、房子损害侵权纠纷。

这类纠纷是因为承租人在租房期间不按约定合理使用房产，给出租人带来房产财物损失而产生的纠纷。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“常见的房地产纠纷有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。