天津买房子需要什么条件

一、天津买房子需要什么条件

1. 对于非本地居民以及年满成人且为单身状态（包括尚无婚配配偶者、已离婚人士）的客户群体，仅允许购买第二套房地产产品。

然而，对于滨海新区则暂无类似规定，购房限制政策并不适用于此地区。

2. 对于来自外地且希望在天津购置房产的消费者来说，在满足其他各项条件之前必须先具备以下两个条件之一：

在本市连续三年期间内累计缴纳两年以上的社会保险或者个人所得税证明。《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》一、深化区域性住房限购

对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

二、天津买房可以北京公积金贷款吗?

天津买房一般情况下是不可以北京公积金贷款的，只能将公积金转移到天津才可以，或者通过购房提取提取公积金余额进行购买。职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以向住房所在地管理中心申请住房公积金贷款，缴存住房公积金所在地管理中心要积极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助调查还款能力和个人信用等情况。《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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