一手房房产合同交给谁

一、一手房房产合同交给谁

一般地，购房合同原件通常掌握在房屋所有权人手中。

一旦涉及到通过银行按揭贷款购买房产的情况，在此之前我们需要将合同原件交至银行进行审查及验证，待银行对购房资金妥善处置完毕后，方可将合同原件返还予房屋所有权人手中。

根据我国现行的《城市商品房销售管理办法》相关条款规定，对于商品房的预售，房地产开发商应当与购房者签订正式的商品房预售合同，而购房者则需在签署合约当日起30日之内前往房屋交易管理部门或税务局完成登记备案手续。

一旦已经成功办理了房屋所有权的登记手续，那么即便丢失了购房合同以及相关收据，也无需过分担忧可能带来的潜在风险。《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、购房合同一定要按手印吗

购房合同不是一定要按手印的，有当事人的签名或者盖章也是可以的。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一手房房产合同交给谁”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。