家中下水道堵塞谁负责

一、家中下水道堵塞谁负责

本社区的所有业主对自己所拥有的建筑物都分别享有所对应的专属所有权。

除了对专属部分的所有权外，他们还有权利对排水系统等公共设施共享其所有权以及使用权。

因此，这些业主们所共享的公共管道理应归属到业主共享部分之中。

尽管这些管道可能被分割成若干片段封装进各个业主的住宅内，但是考虑到整个楼宇的居民都在共享并且使用着这些排水管道，它们应当被认定为建筑物所包含的共享部分。

具体而言，若某个单元楼内的主导水管发生堵塞现象，那么有关的居住用户就需要共同承担清理责任；

倘若仅是所在单元楼中的某段水管发生堵塞，那么该单元内的每家每户都应承担各自的责任；

而要是小区整体的主要管道出现了问题，则应当由负责管理该物业的物业公司来承担解决责任。

每一个业主对于他们的大楼专有部分都有着占据、使用、收益和处置等多重权利，然而，当他们行使这些权利时必须确保不会危害到建筑物的结构安全，同时也不能损害任何其它业主的合法利益。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

二、下水总管堵了,谁负责

下水总管堵了，责任情况如下：

1.若是人为原因造成的，由侵权人承担责任。

2.若是物业没有尽到职责导致下水总管堵了的，由物业承担责任。

3.若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“家中下水道堵塞谁负责”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。