买房子交了定金现在不想买了怎么办

一、买房子交了定金现在不想买了怎么办

在缴纳订金之后，倘若买方无意继续履行购销合约，此时订金的处理方式就會分为二种情况：

（1）若买卖双方通过友好协商达成共识解除了原定的业务合同，那么预先收取订金的另一方理应将所收之款项予以退还；

（2）然而倘若收受订金的一方并不希望解除该项合同时，但缴纳订金的买方却明确表示不再愿意购置此商品，这即构成了合同违约行为。在此情况下，收取订金的一方可根据实际情况选择是否对落下的款项不予退还，或者是依据相关法律法规的规定，索求对方承担相应的赔偿责任，并在原有订金额度范围内退还部分款项作为补偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、租房交了订金可以退吗

租房交了订金是可以退的。

双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；

买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。

如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房子交了定金现在不想买了怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。