物业费不交物业有权停水停电吗

关于是否应该缴纳物业管理费这个问题，我在此明确说明，如果您作为业主未能按时支付物业服务费用，那么我们非常理解与但是作为物业服务团队，我们是没有权限采取任何停水或停电措施来催促您进行交付的。在这种情况下，我们希望您能积极参与到社区事务中，及时提供相关信息并配合我们的各项工作。为了维护全体业主的利益，促进大家的和谐共处，业主委员会会对欠费业主进行交流、协商和督促其尽快还清所欠款项；若依然无法解决，我们会支持物业服务公司依法向人民法院提起诉讼。此外，我们还告诉您，物业服务人员不能以暂停供电、供水、供暖、供气等方式去催缴物业管理费。这点是需要您了解的。法律依据：

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。"

二、商业物业有权对未交水电费的租赁商户进行停水停电吗

业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、新房没有入住,物业费要不要交呢

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业费不交物业有权停水停电吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。