房产的抵押贷多久放款？

关于咨询的房产抵押贷款的放款时间问题，一般情况下为15天至一个月不等，具体的时效还是要以各大商业银行的规范操作流程为准。

接下来，我为大家详细介绍一下房屋抵押贷款的整个办理流程：首先是需要前往当地的各大商业银行开设一个活期存款账户；其次，在银行允许的范围内，按照要求认真填妥相应的借款申请表格，并按照银行的指引，将完整且真实的资料提交给的工作人员；第三步，银行会委派专业人员或指派律师对的家庭住址进行实地考察，以确保提供的信息具有真实性、合法性以及整体性的保障；最后，为了确保借款方与银行之间的权益，银行还可能请公正权威的房地产评估机构对的房屋价值进行审慎而客观的评估。法律依据：

《民法典》第四百一十六条

动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

二、房产抵押贷款如何办理

房产抵押贷款流程：1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；2、银行受理；3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；5、银行审批通过，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行进行贷后管理。

法律依据：

《民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

三、房产抵押贷款多长时间下款

房产证抵押后一般要一个月左右放款。

借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

(一)权属有争议的房地产；

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

(六)依法不得抵押的其他房地产。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房产抵押贷多久放款的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。